Нара. Эксклюзивный жилой комплекс элитного класса 280 кв. метров. Участок 12 соток. Граница с Новой Москвой. 62 км от МКАД по Варшавскому шоссе.

Продаётся эксклюзивный жилой коттедж на шикарном участке с ландшафтным дизайном. 12 соток в уютном, охраняемом коттеджном посёлке, в черте деревни Нара, 63 км от МКАД по Варшавскому шоссе по границе с Новой Москвой.

Жилой комплекс состоит из  двухуровнего коттеджа, общей площадью 280 кв.м., построенного из газобетонных блоков  Ytong D400, с соблюдением всех строительных норм и требований. Утеплён и полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми заведёнными коммуникациями. Фундамент монолитный, бетонно-армированный. Снаружи и внутри дом облицован современными материалами. Внешне дом оштукатурен и окрашен, внутри оштукатурен и оклеен обоями. Все материалы отделки подобраны со вкусом и создают уютную, тёплую атмосферу загородного комфорта. Очень просторный и уютный дом с отличной планировкой. Меблирован. Итальянская мебель и сантехника. Полностью укомплектован бытовой техникой, аудио и видео аппаратурой. В доме установлены двухкамерные, поворотно-откидные стеклопакеты с москитными сетками. Кровля –  Ruukki, металлочерепица с водоотливной системой, дренажами и снегозадержателями.

Коммуникации все индивидуальны. Электричество 380 Вт\15 кВт, подключено и разведено по точкам потребления. Централизованное водоснабжение, вода в доме. Индивидуальная канализация Юбас, подключена и разведена по точкам пользования. Отопление от газового котла «BAXI LUNA- 3 Comfort», с системой отопления по всем этажам. Тёплый пол на первом этаже и в сантехнической комнате второго этажа. Построен камин. Все коммуникации готовы к эксплуатации, сантехника установлена. Спутниковое телевидение Триколор. Видео домофон. Высокоскоростной интернет. 

Дом на 100% готов к проживанию. Нет никакой необходимости в дополнительных затратах на приобретение мебели, бытовой техники. Дом полностью функционален и технически готов к Вашему приезду. 

Участок сухой, правильной формы, 12 соток. Земли населённых пунктов. По всему участку высажен газон, сформирован ландшафтный дизайн. Лес в 100 метрах вокруг посёлка. По всему периметру участка построен забор из металлического евроштакетника. Стоянка для автомобиля и площадка перед строениями выложено тротуарной плиткой. Автоматические въездные ворота. 

При желании можно увеличить участок до 24 соток. 

Дом находится в небольшом, уютном коттеджном посёлке со всех сторон окружённым лесом и рекой Нара. Круглогодичный подъезд асфальт. Зимой дороги прочищаются от снега. Посёлок оборудован пропускным пунктом со шлагбаумом и сотрудниками охраны.

Цена, руб. 25 000 000
Лот 521
Направление Варшавское шоссе. Киевское шоссе.
Расстояние от МКАД 63 км
Район Жуковский район. Калужская область.
Населённый пункт Деревня Нара. Земли населённых пунктов. Для индивидуальной жилой застройки.
Размер участка 12 соток
Описание участка Участок сухой, правильной формы, 12 соток. Земли населённых пунктов. По всему участку высажен газон, сформирован ландшафтный дизайн. Лес в 100 метрах вокруг посёлка. По всему периметру участка построен забор из металлического евроштакетника.
 
Дом
Этажность 2-х уровневый.
Площадь дома 280 кв.м.
Тип фундамента Монолитный, бетонно армированный.
Материал стен Газобетонные блоки Ytong D400.
Внешняя отделка Оштукатурено под отделку "Короед". Окрашено.
Внутренняя отделка Оштукатурено. Оклеено обоями.
Утеплитель Каменная вата Рокфасад. Утеплитель ПСБ-100.
Рамы Двухкамерные, поворотно - откидные стеклопакеты с двойным остеклением.
Кровля Ruukki, металлочерепица с водоотливной системой, дренажами и снегозадержателями.
 
Планировка
1 этаж Крыльцо - Прихожая - Гостиная с каминным залом и выходом на просторную террасу - Кухня - Столовая - Спальня - Сан.узел - Котельная\Бойлерная - Гараж.
2 этаж Холл - Первая спальня с сан.узлом и выходом на балкон - Вторая спальня - Третья спальня - Кладовая - Сан.узел.
3 этаж Чердачное помещение с люком лестницей Fakro.
 
Коммуникации
Электричество Электричество 380 Вт\15 кВт, подключено и разведено по точкам потребления.
Водопровод Централизованное водоснабжение, вода в доме. Установлена четырёхступенчатая система очистки воды.
Газ Магистральный газ в доме. Заведено и подключено к системам потребления.
Канализация Индивидуальная канализация "Юбас" рассчитана на 8-12 человек, подключена и разведена по точкам пользования.
Отопление Отопление от газового котла «BAXI LUNA- 3 Comfort», с системой отопления по всем этажам. Тёплый пол на первом этаже и в сантехнической комнате второго этажа. Построен камин.
 
Окружение
Лес Вокруг посёлка. В шаговой доступности.
Водоем Река Нара.

Оставить сообщение