Нара. Обжитая усадьба на 40 сотках. 65 км от МКАД по Калужскому, Киевскому шоссе.

Предлагается обжитой, меблированный коттедж со всеми удобствами в жилой деревне.Дом трёх этажный, площадью 220 кв.метров. Установлен на ленточном, бетонном армированном фундаменте. Фундамент защищён бетонной отмосткой. Сделан дренаж фундамента. В доме есть технический подвал с гидроузлом и 500 литровым водяным накопителем. Первый и второй этаж построен из утеплённого бруса сечением 150 мм * 150 мм. Выполнено межвенцовое утепление, наружное утепление стен, утепление кровли, пола и потолка. Снаружи дом обшит сайдингом, внутри обшит фанерой и поклеены обои. Установлены двери и фурнитура. На полу линолеум. Очень просторный и уютный дом с отличной планировкой. Полностью меблирован. Дом очень тёплый. В доме установлены деревянные рамы с двойным остеклением и пластиковые двух камерные стеклопакеты. Рольставни. Кровля – гибкая черепица Тегола с водоотливной системой.

Электричество 220Вт \ 10кВт,подключено и разведено по точкам потребления. Возможно увеличение до 380 кВт. Централизованное водоснабжение с зимней подводкой, вода в доме. Горячая вода от электрического накопительного водонагревателя. Магистральный газ подведён к дому. Индивидуальная канализация – бетонный септик «ДКС», заведено в дом и подключено. Отопление от двух каминов и электроконвекторов. Все коммуникации готовы и эксплуатируются, сантехника установлена. Подключено спутниковое телевидение.

Участок сухой, ровный, правильной формы. Общая площадь 65 соток. ИЖС. Полный комплект документов о праве собственности и технической документации. Огорожен со всех сторон деревянным забором. Стоянка для автомобиля забетонирована. Сформирован ландшафтный дизайн. Лиственные и хвойные деревья, декоративный прудик, газон. Проходные дорожки забетонированы. На участке построен гостевой дом(45 кв.м), в стилистике основного дома. Построен из бревна диаметром 200мм, утеплён, на бетонном фундаменте. Заведены все коммуникации. Беседка с отделкой в стиле основного дома с барбекю и отопителем. Гараж (30 кв.м), из бетонных блоков с навесом. Установлено уличное освещение.

Дом находится на тихой улочке жилой деревни. Сеть магазинов в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение с Москвой и городами Калужской области. Круглогодичный асфальтовый подъезд к дому. Возможность добраться общественным транспортом. Зимой все проездные дороги прочищаются от снега. Очень красивое место рядом с  глубоким лесным массивом. Река Нара.

Цена, руб. 7 000 000
Лот 289
Направление Калужское,Киевское шоссе.
Расстояние от МКАД 65 км
Район Жуковский район. Калужская область. 6 км от Новой Москвы.
Населённый пункт деревня Нара. ИЖС.
Размер участка 65 соток
Описание участка Ровный,сухой участок с лесными деревьями.Правильной формы.Огорожен.
 
Дом
Этажность 3-х этажный.
Площадь дома 220 кв.м.
Тип фундамента Ленточный бетонно-армированный.
Материал стен Брус (150*150)мм.Полностью утеплён.
Внешняя отделка Сайдинг.
Внутренняя отделка Обои.
Утеплитель Гидро-паро изоляция,Минерализованный утеплитель,Керамзит.
Рамы В доме на первом этаже установлены деревянные окна с двойным остеклением, на втором пластиковые стеклопакеты. Рольставни.
Кровля Гибкая черепица Тегола с водоотливной системой.
 
Планировка
1 этаж Терраса-Прихожая-Холл-Гостиная с камином-Комната-Кухня\Столовая с камином.
2 этаж Холл-Четыре комнаты.
3 этаж Одна комната.
 
Коммуникации
Электричество Электричество 220Вт \ 10кВт,подключено и разведено по точкам потребления. Возможно увеличение до 380 кВт.
Водопровод Централизованное водоснабжение с зимней подводкой, вода в доме. Горячая вода от электрического накопительного водонагревателя.
Газ Магистральный газ подведён к дому. Есть тех.условие для подключения.
Канализация Индивидуальная канализация – бетонный септик «ДКС», заведено в дом и подключено.
Отопление Отопление от двух каминов и электроконвекторов.
Баня Гостевой дом(45 кв.м).Построен из бревна и утеплён.Заведены все коммуникации.
Хоз. блок Беседка с отделкой в стиле основного дома с барбекю и отопителем. Гараж (30 кв.м), из бетонных блоков с навесом.
 
Окружение
Лес Вокруг посёлка и на участке.
Водоем Река Нара в 2 км.

Оставить сообщение