Продается усадьба из коттеджа и двух домов на высокой надпойменной террасе р. Нара. 65 км от МКАД.

Продается усадьба из коттеджа и двух домов,в 2 км – от границы Новой Москвы, 65 км. – от МКАД по Калужскому шоссе.Удобный подъезд с Калужского, Варшавского, а также с Киевского шоссе.Площадь участка 15 соток (возможно расширение до 30 соток), форма участка прямоугольная 34х45м. 

Участок расположен на окраине д. Борисково на высокой надпойменной террасе р. Нара и имеет два уровня; на верхнем уровне располагаются строения; на нижнем – газон. Оба уровня разделены подпорной стенкой из бетона высотой 2,6м. Для перехода с одного уровня на другой выполнены два пандуса и лестница.

Дорога из асфальтовой крошки устроена прямо до участка.В 150 м. протекает река Нара; в 300 м. начинается лес. 

С участка и из дома открывается потрясающий вид на долину реки Нара.Подъезд к участку круглогодичный; зимой производится уборка снега.

Инженерное обеспечение. Артезианская скважина глубиной 54 м  на 2 дома.Скважина оборудована металлическим кессоном, в которомрасполагается насос итальянского производства , производительностью 5 м³/час.Электричество – 380 вольт; разрешенная мощность – 10 квт.Газ – ведется оформление; предполагаемое подключение – апрель 2015г.Дом полностью подготовлен  под внутреннюю отделку и разводку инженерных сетей (Электричество, газ, холодная и горячая вода, отопление).

Цена, руб. 12 000 000
Лот 270
Направление Калужское,Киевское шоссе.
Расстояние от МКАД 65 км
Район Жуковский
Населённый пункт д.Борисково. ИЖС.
Размер участка 15 соток
Описание участка Ландшафтный дизайн.Двухуровневый.Освещение.Газон.
 
Дом
Этажность 4-х уровневый.
Площадь дома 315 кв.м.
Тип фундамента Фундаменты всех трех строений,подпорная стенка, пандусы лестница, крыльцо жилого дома и дома для персонала выполнены из бетона марки М 300 шириной 400 мм с арматурой Ф 12мм, связанной в каркас.
Материал стен Стены и внутренние перегородки всех трех строений – брус 150х150мм с прокладкой термольном и обвязкой нагелем с шагом 1 м.Межэтажные перекрытия– брус 150х150 мм и обрезная доска толщиной 40мм.
Внешняя отделка Наружная обшивка термопанелями «Фрайд» с укладкой гидроизоляции и герметизацией швов-стыков герметиком.
Внутренняя отделка Без внутренней отделки.Все деревянные изделия обработаны защитным составом «Сенеж»
Утеплитель Утеплитель кровли – минвата Rockwell толщиной 200 мм.
Рамы Двухкамерные,поворотно-откидные стеклопакеты "REHAU".
Кровля Композитная металлочерепица «Метробонд» с паро- и гидроизоляцией воздушными выпусками и выпусками под вентиляцию.
 
Планировка
1 этаж 1 Уровень – подвал площадью 12 м².1-й этаж: Веранда-Прихожая-Холл-Кухня\Столовая с выходом на вторую веранду-Сан.узел-Спальня-Гостиная с фундаментом под камин.
2 этаж Холл-Четыре комнаты-Сан.узел-Два балкона.
3 этаж Помещение свободной планировки – 60 м²
 
Коммуникации
Электричество 380Вт \ 10кВт,заведено в дом.
Водопровод Артезианская скважина глубиной 54 м на 2 дома скважина оборудована металлическим кессоном,в котором располагается насос итальянского производства,производительностью 5 м³/час.
Газ Ведется оформление;предполагаемое подключение – апрель 2015г.
Канализация Индивидуальная канализация "ТОПАС"
Баня Дом под баню площадью:внутреннее помещение–25 м²,веранда–8 м².
Хоз. блок Дом для персонала:внутреннее помещение – 14 м².
 
Окружение
Лес В шаговой доступности.300 метров.
Водоем Река Нара 150 метров.

Оставить сообщение