Лазурный берег, Папино. 63 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Двухэтажный дом площадью 237 кв.м. из калиброванного бруса сечением 150мм*150мм, утеплён современными, утеплителями и полностью подготовленный для зимнего проживания, со всеми коммуникациями. Фундамент ленточный (глубина1,4мх0,4м), бетонный (М-250) , армированный А-3, диам 12мм. Цоколь из пескобетонных блоков СКЦ-1Л (0,8х0,4м). Перекрытие цоколя Ж/Б плиты. Снаружи и внутри дом облицован качественными, современными материалами. Внутренняя и внешняя отделка – имитация бруса. Снаружи окрашено-BoriTex  (Helios), цвет Сосна. Полы первый этаж – теплый пол (плитка).  Второй этаж - деревянные балки100*150мм +половая доска 36мм+ОСБ=9мм.+ламинат 13,4мм.Очень просторный и уютный дом с отличной планировкой.Однокамерные поворотно - откидные стеклопакеты «Schuco» с москитными сетками. Железная входная дверь. Кровля: стропила 150х50мм, ветропароизоляция: алюбар-40, Дифбар. Утепление парок - 45, 150мм, металлочерепица. Деревянные элементы дома обработаны антисептиком «Сенеж-Био».

Все коммуникации подключены к дому и разведены по точкам потребления.

Участок сухой, правильной формы 15 соток. Огорожен со всех сторон деревянным забором с въездной группой.

Дом находится в уютном коттеджном посёлке с круглогодичным подъездом. Зимой дороги прочищаются от снега. Посёлок охраняется пропускным пунктом с сотрудниками охраны. Подведено высокоскоростное подключение к Интернет. Очень красивое место окружённое глубоким лесным массивом и рекой Нара протекающей всего в 150 метрах. Собственный круглогодичный магазин в обществе. Отличное место для отдыха и круглогодичного проживания.

Цена, руб. 7 000 000
Лот 261
Направление Калужское,Киевское шоссе.
Расстояние от МКАД 63 км
Район Папино
Населённый пункт д.Ольхово
Размер участка 15 соток
Описание участка Участок правильной формы.Огорожен.
 
Дом
Этажность 2-х этажный.
Площадь дома 237 кв.м.
Тип фундамента Монолитный, бетонно армированный.
Материал стен Брус (150*150)мм.Полностью утеплён.
Внешняя отделка Имитация бруса(145х25мм),окрашен снаружи BoriTex (Helios),цвет Эбеновое дерево.
Внутренняя отделка Потолок,стены евровагонка«Вага-Инвест»Архангельск 16мм,окрашены бесцветной пропиткой«Tikkurila».
Утеплитель Наружное утепление"ROCKWOOL"45пл. 50мм+пароизоляция.
Рамы Однокамерные,поворотно-откидные стеклопакеты "Schuco" с москитными сетками.
Кровля Металлочерепица.Утеплена.
 
Планировка
1 этаж Крыльцо-Прихожая(6,16м2)-Котельная(7,02м2)-Холл с лестницей(15,18м2)-Сан.узел(6,24м2)-Спальня(11,76м2)-Гостиная(30,73м2)-Кухня\Столовая(14,7м2) с выходом на веранду(12м2).
2 этаж Холл(15,18м2)-Четыре спальни(11,76-14-14,7-30,73м2)-Два балкона(12-13,46м2)-Сан.узел(6м2).
3 этаж Технический этаж.
 
Коммуникации
Электричество 5квт 220v (возможно приобретение доп.мощности,380v,12квт).Электропроводка-пожаробезопасный провод NYM,защ.автоматы «ABB»,вкл. и розетки «Legrand».
Водопровод Индивидуальная скважина 50м,насос«Грюндфос 2-80».
Газ Магистральный,в доме.
Канализация Индивидуальный септик «Topaz»LONG-5 (5 человек постоянного проживания).
Отопление Газовый двухконтурный котел «Baxi»,биметаллические радиаторы «Kermi», арматура, трубы«Oventrop».
 
Окружение
Лес Вокруг посёлка.
Водоем Река Нара по границе с обществом.

Оставить сообщение