Истомино. Каменный авторский коттедж 260 кв.м в лесу. 15 соток. 65 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Новый коттедж 258 кв.м. жилая площадь 173 кв.м. в КП Истомино с полной высококачественной отделкой, расположенный в 65 км от МКАД и 2 км от Новой Москвы по Калужскому или Варшавскому шоссе.

На первом этаже терраса, прихожая, холл, гостевая комната, санузел, сауна, кухня-столовая и гостиная, высота потолков 3 м.На втором этаже 3 спальни - 18, 19 и 24 м2, холл, санузел и балкон. 1 этаж построен из заводского пеноблока Грас 400 мм, кровля утеплена базальтовым утеплителем Rockwool, фундамент монолитный ленточный, перекрытия первого этажа бетонные, перекрытия 2 этажа деревянные укрепленные стальными двутаврами, крыша финская металлочерепица. Внутренняя отделка: напольная плитка 1 этаж - Испания ректифицированный полированный керамогранит, санузлы - напольная и настенная плитка Италия, импортная сантехника, смесители GROHE Германия. Электрика: кабель ВВГнг в негорючей гофре, розетки и выключатели Франция - Legrand, автоматы и щиток АВВ Швеция, во все спальни и гостиную разведен телевизионный кабель. Межкомнатные двери и ручки - Финляндия. Напольное покрытие 2 этажа - ламинат E EGGER Германия. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла Baxi Италия, трубы теплого пола, радиаторов и водоснабжения - ТЕСЕ Германия, обвязка котла - Oventrop Германия, 1 этаж теплые полы, 2 этаж радиаторы под каждым окном Dia Norm Германия. На кухне подведены: газ, вода, канализация, электрика и вентиляция. Коммуникации: магистральный газ, центральный водопровод и 3-х фазное электричество 15 кВт заведены в дом, канализация - септик Топас Россия.

Прилесной участок площадью 13 соток огорожен забором, парковка на 6 машин. Природа: поселок расположен вдали от магистралей в окружении леса на берегу речушки Черничка, рядом 3 проточных пруда, в 1 км находится Ильинское озеро площадью 60 гектар, 2 км река Нара. В 15 минутах езды Парк птиц "Воробьи"и ЭкZOOтик парк .

Цена, руб. 10 600 000
Лот 397
Направление Калужское шоссе. Киевское шоссе.
Расстояние от МКАД 65 км
Район Жуковский район. Калужская область.
Населённый пункт Коттеджный посёлок "Истомино". д.Чернишня.
Размер участка 13 соток
Описание участка Ровный, прилесной участок. Правильной формы. Огорожен. Лесные деревья. Берёзы.
 
Дом
Этажность 2-х этажный.
Площадь дома 260 кв.м.
Тип фундамента Монолитный, бетонно армированный.
Материал стен Евроблок«Грас» 400 мм.
Внешняя отделка Виниловый сайдинг.
Внутренняя отделка Оштукатурено, поклеено обоями.
Рамы Однокамерные, поворотно - откидные стеклопакеты "REHAU" профиль "BLITZ".
Кровля Финская металлочерепица.
 
Планировка
1 этаж Крыльцо - Прихожая - Котельная - Сан.узел (Сантехника установлена) - Сауна - Холл - Спальня - Кухня\Столовая - Гостиная с выходом на террасу.
2 этаж Холл - Три комнаты - Балкон - Сан.узел (Сантехника установлена).
 
Коммуникации
Электричество 380Вт \ 15кВт, подведено к дому, разведено по точкам потребления.
Водопровод Централизованное водоснабжение.
Газ Магистральный, в доме.
Канализация Индивидуальная канализация "ТОПАС-5"
Отопление Двухконтурный газовый котёл (BAXI), радиаторы отопления на 2 этаже. На 1 этаже система жидкостных тёплых полов.
Баня Финская сауна в доме.
 
Окружение
Лес Вокруг посёлка.
Водоем Река Черничка, рядом 3 проточных пруда, в 2 км находится Ильинское озеро площадью 60 гектар, 2 км река Нара. В 15 минутах езды Парк птиц "Воробьи" и ЭкZOOтик парк.

Оставить сообщение